Mülk sahipliği neden popüler bir yol
6458 sayılı Kanun md. 31'de sayılan gerekçeler arasında mülk sahipliği belgelenmesi en kolay olanlardan biridir: tapunun kendisi hem Türkiye ile bağınızın hem de her ikamet izni başvurusunun temel şartlarından biri olan adresinizin güçlü bir kanıtıdır.
Mülk sahipliğine dayalı ikamet izni için asgari mülk değeri şartı yoktur — bu, yalnızca ayrı bir hukuki yol olan yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için geçerli, çok daha yüksek farklı bir eşiktir.
Kimler dahil edilebilir
Mülk sahibi, mülkün hane için uygun olması ve ilgili aile belgelerinin (evlilik belgesi, doğum belgeleri) standart kontrol listesiyle birlikte sunulması kaydıyla, genellikle eşini ve çocuklarını başvuruya dahil edebilir.
Neye ihtiyacınız olacak
- Tapu — sizi kayıtlı malik olarak gösteren
- Geçerli pasaport — yeterli geçerlilik süresi kalan
- Biyometrik fotoğraflar
- Özel sağlık sigortası — talep edilen izin süresinin tamamı için
- Maddi imkân kanıtı
Mülk adresinizi zaten kanıtladığından genellikle ayrı bir kira sözleşmesine ihtiyacınız olmaz — ancak süreç başladıktan sonra Adres Kayıt Sistemi'ne kaydınızı yine de tamamlamanız gerekir.
Sık yapılan hatalar
| Hata | Neden önemli |
|---|---|
| Tapu henüz tescil edilmemiş | Tapu sizi kayıtlı malik olarak göstermelidir — imzalı bir satış sözleşmesi tek başına yeterli değildir |
| Mülkün aile büyüklüğüne uygun olmaması | Görevliler mülkün başvuruya dahil edilen herkesi makul şekilde barındırıp barındıramayacağını sorgulayabilir |
| Sigorta boşlukları | Sağlık sigortası talep edilen izin süresinin tamamı boyunca kesintisiz olmalıdır |
| Müşterek mülkiyet sorunları | Mülk müşterek mülkiyetteyse, ona dayanan her başvuru sahibinin kendi hissesini göstermesi gerekebilir |
Mülk alımınızı hâlâ tamamlıyorsanız, ikamet izni belgelerinizi paralel olarak hazırlamaya başlayabilirsiniz — tapu tescili ile ikamet izni başvurusunun kesin olarak art arda yapılması gerekmez, ancak e-ikamet başvurunuzu yapmadan önce tapunun tamamlanmış olması gerekir.
Sonraki adımlar
Tapunuz elinize geçtiğinde süreç, her Kısa Dönem İkamet İzni başvurusundaki temel aşamaları izler: belge hazırlığı, sağlık sigortası ve adres kaydı, e-ikamet çevrimiçi başvurusu ve Göç İdaresi randevunuz. Adım adım anlatım için kapsamlı Kısa Dönem İkamet İzni rehberimize bakın.